మహిళల పేరు మీద ఇల్లు కొంటే లక్షలు ఆదా చేయవచ్చు అని మీకు తెలుసా!

మనలో చాలా మందికి ఇల్లు కొనడం ఒక కల. అయితే ఈ కలను మరింత సరసమైనదిగా చేయడానికి కొన్ని మార్గాలు ఉన్నాయని మీకు తెలుసా! ఇల్లు కొనడం విషయానికి వస్తే, డబ్బు ఆదా చేయడం ఎల్లప్పుడూ స్వాగతించే ఆలోచన. ప్రత్యేకించి మీరు మీ భార్యతో కొనుగోలు చేయాలని ఆలోచిస్తున్నట్లయితే? అవును, ముఖ్యంగా, భారతదేశంలో ఇంటిని మహిళల పేరుపై కొనుగోలు చేయడం వల్ల మీరు లక్షల రూపాయలను ఆదా చేసుకోవచ్చు. ఈ వ్యాసంలో, మహిళల పేరుపై ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం యొక్క లాభాలను వివరించాను.అవి…

మెరుగైన బ్యాంకు లోన్ సౌకర్యం :

పురుషులతో పోలిస్తే మహిళలకు బ్యాంకులు గృహ రుణాలపై మెరుగైన డీల్‌లను అందించవచ్చు. అంటే తక్కువ వడ్డీ రేట్లు లేదా అధిక రుణ మొత్తాలు, దీర్ఘకాలంలో మీకు మరింత డబ్బు ఆదా చేయగలవు.

ఉదా : పురుషులకు 8.90–9.00% రుణ వడ్డీ రేటు ఉంటె, మహిళలకు 8.75–8.85% వరకు అంటే 5-10 బేసిస్‌ పాయింట్లు తగ్గింపు ఉంటుంది. ఈ విధంగా చూసుకుంటే ప్రతి EMI లో వడ్డీ రేటు మార్పు వల్ల కనీసం సుమారుగా 1000 వరకు ఆదా చేసిన మీ మొత్తం లోన్ మీద చాలా ఎక్కువ మొత్తం లో ఆదా చేయవచ్చు.

స్టాంప్ డ్యూటీపై ఆదా :

స్టాంప్ డ్యూటీ అనేది ఆస్తిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు మీరు చెల్లించే పన్ను లాంటిది. అయితే కొన్ని రాష్ట్రాలు స్త్రీ పేరు మీద ఆస్తి రిజిస్టర్ అయితే స్టాంప్ డ్యూటీలో ప్రభుత్వం రాయితీ అందిస్తుంది. ఆస్తి కొనుగోళ్లపై తక్కువ స్టాంప్ డ్యూటీ ఛార్జీలు వర్తిస్తాయి. ఆస్తి విలువపై ఆధారపడి ఉంటుంది, ఇది పెద్ద మొత్తంలో పొదుపుగా మారుతుంది!

ఆదాయ పన్ను ప్రయోజనాలు :

ఆదాయపు పన్ను చట్టంలోని సెక్షన్ 80EE ప్రకారం, మహిళలు గృహ కొనుగోలుదారు అయితే, ఆమె ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన పథకం ద్వారా రూ. 2.67 లక్షలు వరకు అదనపు రాయితీని పొందవచ్చు. మీరు ఆస్తిని అద్దెకు ఇస్తే, మీరు అద్దె ఆదాయంపై తక్కువ పన్నులు చెల్లించవచ్చు. మరియు మీరు ఇంట్లోనే నివసిస్తుంటే, మీరు గృహ రుణం కోసం చెల్లించే డబ్బుపై పన్ను మినహాయింపులు పొందవచ్చు. ఇది మీ పన్నులపై ప్రభుత్వం నుండి రాయితీ పొందినట్లే!

మీరు ఉమ్మడి యాజమాన్యం కోసం వెళితే, అదనంగా మీరు మరియు మీ భార్య ఇద్దరూ హోమ్ లోన్ వడ్డీపై వ్యక్తిగత పన్ను మినహాయింపులను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు (ఒక్కొక్కరికి రూ. 2 లక్షల వరకు). ఇది మీ మొత్తం పన్ను భారాన్ని గణనీయంగా తగ్గిస్తుంది.

ప్రాంతీయ ఉద్దీపన:

కొన్ని రాష్ట్రాలు మరియు నగరాల్లో, మహిళల పేరుపై ఇంటి కొనుగోలుకు ప్రత్యేక ఉద్దీపనలను అందిస్తాయి. ఇవి, ఇల్లు కొనుగోలు చేసే సమయంలో మీకు అదనపు ప్రయోజనాలు అందిస్తాయి. ఉదాహరణకు, కొన్ని రాష్ట్రాలు సబ్‌సిడీ రేట్లను అందిస్తాయి, మరియు ప్రస్తుత పథకాల ద్వారా, మీరు సగటు ధరలను తగ్గించవచ్చు.

చట్టపరమైన రక్షణ :

స్త్రీ పేరు మీద ఆస్తి కలిగి ఉండటం వలన అదనపు చట్టపరమైన భద్రత లభిస్తుంది. ఇది భవిష్యత్తులో ఆస్తిపై వివాదాలు లేదా క్లెయిమ్‌లను నివారించడంలో సహాయపడుతుంది, ముఖ్యంగా విడాకులు లేదా వారసత్వం వంటి సందర్భాల్లో. ఇది మీ ఆస్తికి బీమా పాలసీని కలిగి ఉన్నట్లే.

సాధికారత :

స్త్రీ పేరు మీద ఇల్లు కొనడం డబ్బు ఆదా చేయడం మాత్రమే కాదు-అది సాధికారత గురించి కూడా. మహిళలు ఆర్థికంగా స్వతంత్రంగా ఉండగలరని మరియు ఆస్తిని సొంతం చేసుకోవడం వంటి పెద్ద నిర్ణయాలు తీసుకోగలరని ఇది చూపిస్తుంది. అదనంగా, ఇది వారి భవిష్యత్తు భద్రత కోసం ఒక తెలివైన చర్య చెప్పవచ్చు.

భవిష్యత్తులో పెట్టుబడి :

ఆస్తి అనేది దీర్ఘకాలిక పెట్టుబడి. ఒక స్త్రీ పేరు మీద ఇల్లు కొనడం ద్వారా, మీరు ఇప్పుడు డబ్బు ఆదా చేయడమే కాదు-భవిష్యత్తులో ఆర్థిక విజయం కోసం మిమ్మల్ని మీరు ఏర్పాటు చేసుకుంటున్నారు. ఆస్తి కాలక్రమేణా విలువలో పెరుగుతుంది, ఇది రాబోయే సంవత్సరాల్లో విలువైన ఆస్తిగా మారుతుంది.

మార్పు చేయడం :

స్త్రీ పేరు మీద ఆస్తిని కొనడం మీకు మాత్రమే మంచిది కాదు-సమాజానికి కూడా మంచిది. ఇది లింగ సమానత్వాన్ని ప్రోత్సహించడంలో సహాయపడుతుంది మరియు మహిళలు తమ ఆర్థిక భవిష్యత్తుపై నియంత్రణను పొందేలా చేస్తుంది. అదనంగా, ఇతరులు అనుసరించడానికి ఇది సానుకూల ఉదాహరణను సెట్ చేస్తుంది.

క్లుప్తంగా చెప్పాలంటే, భారతదేశంలో, మహిళల పేరుపై ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం అనేది ఒక పద్ధతిగా భావించవచ్చు. మీ భార్యతో కలిసి ఇల్లు కొనడం అనేది డబ్బు ఆదా చేయడం మాత్రమే కాదు. ఇది కలిసి భవిష్యత్తును నిర్మించుకోవడం మరియు జంటగా తెలివైన ఆర్థిక నిర్ణయం తీసుకోవడం అని చెప్పవచ్చు. పన్ను ప్రయోజనాలను పెంచుకోవడానికి పన్ను సలహాదారుతో మాట్లాడండి. మీరు ఆస్తి కోసం మార్కెట్‌లో ఉన్నట్లయితే, దానిని స్త్రీ పేరు మీద పెట్టడాన్ని పరిగణించండి. ఇది మీకు చాలా డబ్బును ఆదా చేస్తుంది మరియు ప్రపంచంలో పెద్ద మార్పును కలిగిస్తుంది. మహిళల ఆర్థిక స్వావలంబన మరియు వారసత్వం పెరిగేందుకు, ఇల్లు కొనుగోలు చేయడం ఉత్తమ మార్గం.

ఇది మీకు సహాయపడితే, మరిన్ని వివరాలు మరియు సహాయం కోసం స్థానిక ప్రామాణిక వ్యక్తులను సంప్రదించండి.